Dans son allocution mensuelle lors du dernier conseil d’arrondissement, la conseillère Mindy Pollak a annoncé une modification du plan d’urbanisme dans le cadre d’un projet de conversion de l’immeuble des Clercs de Saint-Viateur en le qualifiant de projet d’envergure.
PHOTOS JOURNAL D’OUTREMONT ARCHIVES « L’immeuble visé est le bâtiment des Clercs de Saint-Viateur qui a été construit en 1894 et agrandi en 1948 », a détaillé la conseillère. Selon elle, ce bâtiment est inscrit au cahier d’évaluation du patrimoine urbain de l’arrondissement d’Outremont comme immeuble de valeur patrimoniale exceptionnelle. « Il est également situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle », affirme-t-elle et ajoute que l’immeuble « a également été désigné comme immeuble de catégorie 1 (exceptionnel) selon l’étude de Pierre-Richard Bisson qui a été produite pour la Ville d’Outremont et publiée en 1993. »
Cette demande de modification au plan d’urbanisme de la ville de Montréal est liée au dépôt d’un projet de conversion de cet immeuble institutionnel en immeuble multifamilial avec une garderie. C’est en raison du nombre d'étages prévu au projet que la demande nécessite une modification au Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal.
Le projet est accompagné d'une demande de projet particulier de construction, modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) permettant de déroger à certains paramètres du règlement de zonage 1177, entre autres, sur l'usage projeté, la hauteur, la couverture au sol et les marges minimales.
Le projet a reçu un avis favorable du CCU (Comité consultatif d’urbanisme) et du Comité Jacques-Viger, l’instance de la Ville en matière d’aménagement, de design urbain et d’architecture de paysage. Les prochaines étapes seront une consultation écrite; une recommandation par le comité exécutif; l’adoption du règlement par le conseil municipal; et enfin le certificat de conformité qui précèdera l’entrée en vigueur.
Revoyez la séance du Conseil d’arrondissement d’Outremont du mardi 6 avril 2021 en cliquant ici !
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Commentaires
Avec ce patrimoine architectural, on pourrait faire un appel de projets.