Nous sommes sur la bonne voie. L’avenue Van Horne sera réaménagée d’ici les prochaines années par la ville de Montréal. Déjà des assemblées publiques ont eu lieu et le comité Van Horne a récemment été créé par l'arrondissement. Mais dans ce contexte de revitalisation qu’en est-il du terrain vacant situé dans le quadrilatère Van Horne, du Parc, Hutchison et localisé dans l’arrondissement du Plateau Mont-Royal?
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À mon arrivée à Outremont en 2002, ce terrain abritait deux bâtiments industriels désaffectés qui se dégradaient rapidement. En 2009, lors de la séance du conseil de l’arrondissement du Plateau, un permis a été consenti à la firme Rosdev pour démolir l’un des deux édifices (6235- 6255 Hutchison). Ce permis a été donné sous trois conditions : construire dans l’aire libérée un édifice d’au moins 3 étages, planter un nombre maximum d’arbres pour créer l’effet d’une forêt urbaine et de prohiber tout stationnement sur la surface (1). Une photographie de la maquette du nouveau site a également été déposée par le promoteur (voir le document ci-contre). Cette maquette montre la construction du nouveau bâtiment raccordé au 2e complètement restauré. Mais rien ne s’est produit jusqu’à ce jour. Le 2e bâtiment fut démoli à son tour quelques années plus tard et depuis 8 ans, le terrain est toujours vacant, minant ainsi l’entrée nord-est d’Outremont et la revitalisation projetée.
Peut-être que les 2 édifices auraient pu être restaurés à de nouvelles fins industrielles comme l’édifice d’Ubisoft sur le boulevard Saint-Laurent. L’emploi et l’activité générés par cette firme contribuent à la santé économique du quartier Mile-End et de ses avenues commerciales. Y’a-t-il en vue un projet de construction sur le terrain en question? Si oui, quelle en sera sa vocation? C’est vraiment incroyable que des permis soient livrés sous des conditions très précises et que rien ne se réalise. Qui peut nous répondre à la ville?
(1) Procès-verbal de l’assemblée du conseil d’arrondissement du Plateau Mont-Royal, 2 février 2009.
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