(15 mai 2012) Les attentes étaient grandes. Après la controverse des sols contaminés par la pétrolière voisine et les tollés soulevés par les résidants des alentours pour la préservation d'un bâtiment patrimonial et les problèmes de stationnement, la mouture des nouveaux condos du 831 Rockland devait tutoyer la perfection.

Plusieurs ont sursauté à la récente annonce de la mise en chantier en répliquant « Ah non, pas encore des condos ! ». Mais force est de constater que le promoteur a bien pris les leçons des mouvements contraires et fait diligemment ses devoirs.

 Le 831 Rockland, c'est le nom du promoteur. Un trio de jeunes gens d'affaires aguerris, dont l'un a réalisé les Terrasses Cap à l'Aigle, dans Charlevoix, renommés pour leur audace architecturale et leur intégration à la nature environnante. Le concept de 27 unités de condos prend en compte l'intégrité du bâtiment historique qui date de 1913. La nouvelle aile y est greffée avec un retrait respectueux en façade. La fenestration de la façade restera inchangée. Le stationnement trouve sa solution avec 23 places prévues au sous-sol et 4 places additionnelles à l'arrière du bâtiment.

Le promoteur a dû voir juste dans l' évaluation du rapport qualité-prix proposé. Après la première semaine de mise en vente, 50 % des condos avaient trouvé preneurs, à des prix qui démarrent à 285 000 $ pour une chambre, taxes et stationnement en sus. Le prix moyen pour unités de 1 à 3 chambres, s'établit autour de 500 000 $ tout compris. Respect, sobriété et luxe – notamment planchers chauffants en marbre dans les salles de bain, cuisine Tendance Concept – ont conquis, semble-t-il, les nouveaux acquéreurs. Beaucoup trop de nouveaux condos sur l'île de Montréal ? Ceux-là étaient certainement attendus et désirés. L'occupation est prévue pour le mois de juillet 2013.

831 Rockland
Bureau des ventes: 1465 av. Van Horne
T 514 296-6944

(Hélène Côté, LE JOURNAL D’OUTREMONT)